| lsd0927 該用戶已被刪除 | 本帖最後由 212410 於 2009-5-30 02:50 PM 編輯
觀這四個個案，在訂價上能低價銷售，原因都來自於中山路地段周邊，目前供給量過大，預期的供給量也相當可觀，除了兩大案外，鉑金的二期（興建中）似乎量體也不小，再加上森聯首席即將興建完成所要釋出的大坪數，對照思華洛奇的銷售進度也...總之信義國寶算是逃過鳥劫...也請各位朋友注意，當可銷戶數漸次減少，就是價格回升時了，購屋預算有限的請把握...
雖然這個地段一片低迷，但仍有成交的成績，代表，仍是有消費者需要低總價房屋的，這是市場永遠不會缺少的一種需求，所以亦是王道之一，這樣的市場永遠不會寂寞。
反觀，戶量較少或地段較前方（捷運到家樂福一帶，過了仁愛路不算，太後面了，相對的榮耀之星如果願意同指標四低案的價格銷售，那麼銷售率一定比較好）的個案成交量才是區域景氣的先行指標，最近的景氣有稍微穩定一些，本人發現中段區域的個案價格有越來越硬的趨勢，這點值得觀察；股市指數可預推六個月後的景氣參考值之一，另外請注意最近台灣的進出口量體變化，躉售物價指數，消費者物價指數的變化幅度。大方向的看法是大陸股市跟台灣股市的關連性，美金的式微，人民幣的抬頭也是觀察重點。... |
|
若對尊貴或贊助會員有任何疑問，歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com |
| |
| |
Powered by Discuz!
© Comsenz Inc.
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下，用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言，同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。本網站保留一切法律權利。
分享
收藏
支持
提升卡