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標題: 永勝資產跨足酒店式公寓物管 [打印本頁]

作者: sw4126 時間: 2008-8-21 08:06 PM 標題: 永勝資產跨足酒店式公寓物管

台灣的住宅租賃市場潛力雄厚，據估計最近幾個月房市買氣欠佳，相對就帶動「轉買為租」的市場增加3至4成，專業租屋公司也在這3年中快速興起，永勝資產管理公司最近已從「租屋經理」，跨足到酒店式公寓物業管理市場，在全台供給達接近100萬戶的小套房市場中，重新找到市場定位。
　永勝資產管理公司總經理徐銘達表示，市面上幾乎所有建商推出的小套房，都是產權已賣斷給散戶或投資客，要包租、代租、代管，在在都是難上加難，尤其要作到夠水準的物業管理品質，非常複雜而困難，因此門檻相當高，與傳統的Serviced Apartment出租商務住宅的物管截然不同。

　不過永勝資產管理找到的市場利基點，是首創招募企業客戶為會員，成立可針對企業安排主管、顧問、工程師和員工家人住的問題，提供量身定做的企業服務部門，加上軟硬體服務，作到酒店式公寓物管業務。

　徐銘達說，目前永勝已簽下茂德、友達、台灣康寧、中龍鋼鐵、中科管理局等近100家企業客戶為會員，這些企業的員工宿捨、招待所房務管理和飯店安排，都委託永勝處理。

　永勝繼去年「中軍北上」到桃園、新竹和台北縣設立分公司後，隨著租屋市場規模不斷擴大南台灣和中國。

　徐銘達也計畫今年底先揮軍台南、高雄，要成為一家全國性的專業租屋經理公司，達到代管10,000戶、資產管理總值500億元的目標；明年再轉戰中國市場，移植台灣成功經驗到對岸。

本則新聞由中時電子報提供 2008/08/21

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